Il mercato immobiliare di lusso è uno dei pochi settori che in questi anni non ha conosciuto crisi. La sua crescita ha seguito un trend costante, per poi aumentare considerevolmente negli ultimi anni. Il mercato immobiliare di lusso ha logiche proprie che poco hanno a che fare con il mercato immobiliare tradizionale. Basti pensare che, mentre il mercato immobiliare ha ripreso a crescere dopo 10 anni di stop ed i prezzi non sono ancora tornati ai livelli del 2008, gli immobili sopra i 900 mila euro hanno fatto registrare crescite tra il 20 ed il 30%, solo negli ultimi 24 mesi.
La scelta della location
Roma e Milano, ovviamente sono due delle città in cui si registra una domanda, per quanto riguarda questo settore del mercato, ma non bisogna dimenticare che molte delle richieste per le case di lusso si concentrano pure in realtà come Capri, la Costiera Amalfitana, la Toscana e la Sardegna. Oltre alla location, chi acquista una casa di lusso cerca comfort molto differenti rispetto a quelli di una comune abitazione. I palazzi storici, ad esempio, sono un must, in quanto molto spesso sono quelli che riescono meglio a coniugare lo stile classico dell’immobile con soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
L’importanza di rivolgersi a professionisti
Acquistare un immobile di lusso, però, non è semplice poiché è importante considerare la posta in gioco e i rischi di un acquisto sbagliato. Sotheby’s International Realty, da questo punto di vista, è in grado di offrire un servizio professionale di assistenza e supporto ai propri clienti attraverso personale qualificato e con una lunga esperienza nel settore. Rivolgersi a professionisti e il primo passo per chi cerca questo tipo di immobili per far sì che ogni aspetto della trattativa vada per il verso giusto senza brutte sorprese.
Sotheby’s offre importanti garanzie
Un’agenzia immobiliare qualificata nella vendita di immobili di lusso è in grado di portare avanti le trattative, rispettando, innanzitutto, la privacy sia degli acquirenti che del compratore. Rappresenta, inoltre, un’importante garanzia per le somme in gioco e come esperto in campo, capace di certificare sia il valore concreto dell’immobile che tutti gli aspetti che riguardano la parte burocratica e fiscale. Inoltre, se si decide di acquistare un immobile all’estero, Sotheby’s International Realty ha la possibilità di mettere in campo i professionisti delle sue sedi internazionali e offrire ai propri clienti una transazione in totale sicurezza e senza alcun problema.
Evitare truffe e brutte sorprese
In ultima analisi, c’è da considerare i rischi, sia per quanto riguarda le truffe sia per quanto riguarda le condizioni reali dell’immobile. Un’agenzia immobiliare ha gli strumenti e le capacità necessarie per valutare attentamente lo stato dell’immobile e metterci al riparo da problemi futuri. I costi, nel caso di problemi, spesso lievitano anche fino al 25% in più per correre ai ripari, soprattutto se ci troviamo tra le mani un immobile storico soggetto a speciale legislazione o tutela. Un altro aspetto da considerare sono le possibili truffe: finti agenti immobiliari e raggiri sugli immobili sono dietro l’angolo e negli ultimi anni si sono registrati numerosi casi, soprattutto in Lombardia. Sotheby’s, al riguardo, ha dimostrato che la tutela del cliente è alla base della filosofia aziendale e si sempre spesa, riuscendoci, per assicurare sempre un servizio sicuro, affidabile e professionale.
